Visualisierung eines modernen Doppelhauses mit weißer Fassade und begrüntem Vorgarten

Schlüsselfertigbau

Ein Vertragspartner. Ein klarer Leistungsumfang.

BAUINSTINKT übernimmt Generalunternehmerleistungen mit persönlicher Projekt- und Bauleitung – von der Arbeitsvorbereitung bis zur Übergabe.

Gesamtleistung aus einer Verantwortung.

Beim Schlüsselfertigbau bündelt BAUINSTINKT alle notwendigen Gewerke zu einem vertraglich klar definierten Gesamtpaket. Der Auftraggeber erhält einen verantwortlichen Ansprechpartner – nicht einen Koordinator zwischen eigenständig agierenden Betrieben.

Die gewerbliche Ausführung erfolgt durch qualifizierte, eigenständige Fachunternehmen. BAUINSTINKT koordiniert, steuert und übernimmt die vertraglich vereinbarte Gesamtverantwortung gegenüber dem Auftraggeber.

01Neubau schlüsselfertig

02Sanierung und Modernisierung schlüsselfertig

03Generalunternehmerleistungen für einzelne Bauphasen

04Ergänzende Bauleitungsleistungen

Leistungsphasen im Schlüsselfertigbau.

01ArbeitsvorbereitungLeistungsgrenzen, Schnittstellenklärung und Bauablaufplanung vor Vergabebeginn.

02Kalkulation und AngebotTransparente Angebotsstruktur auf Basis geprüfter Partnerangebote und realistischer Bauzeit.

03Vergabe und VerträgeAuswahl geeigneter Fachunternehmen, Leistungsbeschreibungen und vertragliche Absicherung.

04Bauleitung und KoordinationLaufende Abstimmung, Baustellenorganisation, Protokollführung und Schnittstellenmanagement.

05QualitätssicherungPrüfung der Ausführung gegen vereinbarte Standards und Mängeldokumentation.

06Abnahme und ÜbergabeStrukturierte Abnahmen, vollständige Dokumentation und schlüsselfertige Übergabe.

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